거래 당사자는 ①의 계약을 체결한 경우 그 실제 거래가격 등을 거래계약의 체결일부터 30일 이내에 그 부동산 등의 소재지를 관할하는 시장, 군수, 구청장에게 공동으로 신고하여야 한다.

①부동산거래신고 대상인 계약

  ⓐ부동산의 매매계약

  ⓑ택지개발촉진법, 주택법 등 다음의 법률에 따른 부동산에 대한 공급계약

   ⒜건축물의 분양에 관한 법률

   ⒝공공주택 특별법

   ⒞도시개발법

   ⒟도시 및 주거환경정비법

   ⒠빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법

   ⒡산업입지 및 개발에 관한 법률

   ⒢주택법

   ⒣택지개발촉진법

  ⓒ지위 매매계약

  -분양권(부동산을 공급받는 자로 선정된 지위)

  -입주권(입주자로 선정된 지위)

 1) 거래당사자 또는 매수인의 위임을 받은 사람은 부동산 거래계약신고서 제출 대행을 할수 있습니다.

    -필요서류(거래신고를 위임한 거래당사자가 서명 또는 날인한 위임장, 신분증명서 사본)

3. 부동산 거래 해제 등의 신고

 1)거래당사자는 부동산거래신고를 한 후 해당 거래계약이 해제, 무효, 취소 된 경우 그 확정된 날부터 30일 이내에 공동으로 해제 등의 신고를 해야한다. 단, 거래당사자 중 일방이 신고 서부시 단독으로 신고 할수 있다.

 2)개업공인중개사가 거래계약서를 작성하고 교부하여 신고를 한 경우에는 30일 이내에 개업공인중개사가 신고를 할 수 있다.(공동으로 중개한 경우에는 해당 개업공인중개자가 공동으로 신고하는것) 다만, 개업공인중개사 중 일방이 신고를 거부한 경우에는 단독으로 신고할 수 있다.

 3)부동산거래계약의 해제 등을 신고하려는 거래당사자 또는 개업공인중개사는 부동산거래계약 해제 등 신고서에 공동으로 서명 또는 날인하여 신고관청에 제출해야 한다. 단, 거래당사자 중 일방이 국가 등인 경우 국가 등이 단독으로 서명 또는 날인하여 신고관청에 제출할 수 있다.

 4)단독으로 부동산거래계약의 해제 등을 신고하려는 자는 부동산거래계약 해제 등 신고서에 단독으로 서명 또는 날인한 후 다음의 서류를 첨부하여 신고관청에 제출해야 한다. 이 경우 신고관청은 단독신고 사유에 해당하는지 여부를 확인해야 한다.

5)부동산거래계약시스템을 통하여 부동산거래계약 해제 등을 한 경우에는 부동산거래계약 해제 등이 이루어진 때에 부동산거래계약 해제 등 신고서를 제출한 것으로 본다.

1)정정신청: 원시적인 요인으로 정정하여 신고하려는 경우

 -요인

 -요인

 ⓐ부동산 등의 실제 거래가격을 거짓으로 신고한 자(신고의무자가 아닌 자가 거짓으로 신고를 한 경우를 포함)
 ⓑ신고대상에 해당하는 계약을 체결하지 않았음에도 거짓으로 부도산거래신고를 한자
 ⓒ신고 후 해당 계약이 해제 등이 되지 않았음에도 거짓으로 해제 등의 신고를 한자
 ⓓ주택임대차계약의 신고, 변경, 해제 신고 규정을 위반하여 주택임대차계약을 보증금, 차임 등 계약 금액을 거짓으로 신고한 자
 ⓔ토지거래허가 또는 변경허가를 받지 않고 토지거래계약을 체결한 자 또는 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 토기거래계약허가 받은자
 ⓕ토지거래계약허가를 받아 취득한 토지에 대하여 허가받은 목적대로 이용하지 않은 자